专家提醒，两类人不适合提前还贷：

◆一年内有资金需求者

◆投资收益高于贷款利率者

从明年1月1日开始，不少申请房贷的市民就要按照新的银行利率还贷，不少背负还贷压力的市民已开始到银行申请办理提前还贷。

但银行业内专家表示，并不是所有人都适合提前还贷，不愿承受加息压力的市民可选择其他贷款方式，以减轻供款压力、节省贷款利息。

市民陈女士最近忙着办理提前还贷的手续，从明年1月1日开始，她就要按照新的利率还贷了。陈女士想，现在手上也有一些余钱，也不愿意承担这无端多出来的息钱，于是两口子打定主意把欠银行的钱都还上，还自己个“自由身”。不堪加息市民提早还贷

像陈女士这样想提前还贷的按揭者还真不少。记者从禅城多家银行获悉，自央行宣布加息后，前来咨询提前还贷的按揭者明显增多，但多数按揭者最终并没有选择提前还贷，而是转换了一种理财方式。

招商银行佛山分行个贷中心理财师黎先生表示，自上一次加息以来，不少客户到该行咨询提前还贷，及如何转换还贷方式等问题，多数人都是更换了还贷方式，原有客户办理提前还款手续的并不多。

两类人不适合提前还贷

从事金融行业多年的罗先生表示，手里攒了一笔现金，在投资和还贷之间徘徊不定的人相当多，但并不是所有的人都适合提前还贷，按揭者在作出决定前要充分考虑自己的经济情况和长远的资金需求。

罗先生认为，一年内有资金需求的按揭者不适合提前还贷。从融资成本的角度来看，住房按揭贷款最低可以享受基准利率的8.5折，五年以上按揭利率相当于只有5.814％，是现行所有贷款品种中利率相对较低的。