政府与房地产开发商座谈

 

    湛建网讯(宋伟光摄影报道)  日前，湛江市政府与部分房地产商召开座谈会，研究在全球发生金融危机的情况下，我市房地产企业如何应对，并就政府如何做好服务请企业提建议。市委常委、常务副市长潘那生召集并主持会议，市建设局、国土局、规划局、房管局等部门局长以及10多家房地产开发企业负责人参加。与会人员一致认为我市房地产市场处在健康发展状况，加上钢铁基地等大型项目落户等大好发展机遇，与会人员一致看好我市房地产市场的发展前景。

   市委常委、常务副市长潘那生召集并主持会议

 

    在全球出现金融危机的情况下，企业融资自然成了座谈会的焦点。我市房地产开发商指出，我市房地产开发企业大多是从事建筑业转入，对成本控制以及内部管理等有丰富经验，而且我市开发的楼盘规模都不大，基本是开发一个销售一个，大部分开发资金都是企业自有资金，资金链条稳固。与会人员分析认为，我市从05年以来房地产市场一直向好，但购房业主绝大部分是自住，不存在象其他城市的炒楼现象，房价也处在一个比较合理的价位平稳上升，不会出现泡沫问题，受金融冲击甚微。

据了解，我国经过很长一段时间的宏观控制已基本收到预期成效，早期的经济过热情况得到明显改善，十七届三中全会后，宏观调控政策更趋灵活。也有消息指出，住房和城乡建设部允许各地出手刺激楼市，温家宝总理在17日主持召开的国务院常务会议上提出，加大保障性住房建设规模，降低住房交易税费，支持居民购房等等政策，与会人员认为这对我市房地产市场将是一个利好消息。有开发商指出，最近明显感受到银行银根有放松迹象。此外，我市作为中心城市，对周围有很大的吸引效应，十七届三中全会对农村土地改革发展作出的决定，将有大量农民到城市购房居住，尤其是钢铁基地等大型项目落户，将给我市房地产市场带来极大的发展机遇。与会人员一致看好我市房地产市场的发展前景。

湛江部分主要房地产企业负责人   

 

    在座谈会上，对企业提出要求政府帮助解决的问题，相关各部门领导都给予了解释和答复，并表示在法定程序下，全力支持我市房地产企业开发，促进我市房地产业进一步健康发展。

    潘那生常务副市长指出，我市房地产开发对加快城市建设和经济发展功不可没，表示政府将大力扶持房地产业发展。他要求各相关行政主管部门转变政府职能和工作方式，提高办事效率，缩短房地产报建审批的时间，理顺城市建设垄断行业在房地产开发中造成的障碍。  同时，他要求房地产开发商要提高自身素质，增强企业竞争能力，多建设优质精品楼房，提高城市品位，为湛江的城市和经济建设作出新贡献。