10月17日，2008武汉秋季房地产交易会在武汉国际会展中心开幕，75家楼盘参展

终于，记者看到了湛江这个“还成不了大气候”的房地产市场，有

开发商坦然地在楼盘的外立面拉起了醒目的广告，“广而告之”广大打算买楼的市民：我的楼盘降价了，想买楼的不妨过来看看！ 这是一个信号，一个强烈的信号！至少传递出两个信息：一、一些理智的开发商似乎嗅出了这个市场所涌动着的巨大风险；二、并不排除资金上的压力。

这并不是我们升斗市民所关心的。所以，换个角度——湛江房地产市场当前最大的矛盾是什么？记者认为，仍然是较高的房价相对于居民的实际购买力之间的差距。对于大部分市民来说，他们的收入相对房价仍是偏低的。如果要激活这个低迷的房地产市场，把价格降下来、降到大部分居民可以承受的购买力水平之上，这才是最重要的。

回过头来看——今年下半年以来，全国已有18个城市推出了包括购房入户、减税、购房补贴等在内的“地产新政”，以期扭转房地产市场颓势，随之而来各种版本的房地产“救市”呼声渐高。近日，又有“权威消息”称，最早下个月，中国的房地产调控政策有可能放松，包括取消对第二套房的利率限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限，以提振持续低迷的成交量。

对此，业内人士普遍不抱乐观的心态。记者还是赞赏深圳房地产开发商的“共识”：即使政府出手救市，效果也不会马上显现，有一个滞后过程。某开发商一针见血地指出：“地方救市政策缓解不了很多问题，目前楼市最缺乏的就是‘市场信心’，救市政策可能会起到反向效果，‘熊市中的利好，在短期就是利空’。”

如何挽救“市场信心”？单靠一两个开发商降价，肯定形成不了气候。记者一直固守这样的观点：市场低迷，对谁都不是好事；但市场之所以低迷，责任完全在开发商身上。其实，房地产市场的问题很简单：抛弃暴利的心思，赚取合理的利润，尽快把价格降下来，降到消费者可以承受的能力之上，这个市场自然“风生水起”。这对谁都是好事.